Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Thoronet
À Le Thoronet, le prix immobilier médian ressort à 3 584 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 631 habitants, avec un parc de 1 605 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 250 880 €, le loyer mensuel de 1 007 € et la rentabilité brute de 4,81 %.
Prix immobilier à Le Thoronet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Thoronet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 584 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Thoronet. La fourchette observée va de 2 779 €/m² au premier quartile à 4 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 274 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,38 €/m² et le loyer maison à 12,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 250 880 €, un loyer mensuel de 1 007 € et 12 084 € de loyer annuel, soit 4,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Thoronet
Le Thoronet affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,06 % de résidences principales, 73,94 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 740 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 13,27 %, un retraités à 37,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Thoronet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Thoronet est de 29,65 en 2025. Le détail indique 4,94 pour les violences et 10,64 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Thoronet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Thoronet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Thoronet
Quel est le prix au m² à Le Thoronet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Thoronet ?
Est-il intéressant d'investir à Le Thoronet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Thoronet ?
Le Thoronet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Thoronet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :