Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Sel-de-Bretagne
À Le Sel-de-Bretagne, le prix immobilier médian ressort à 1 960 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 117 habitants, avec un parc de 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 200 €, le loyer mensuel de 601 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à Le Sel-de-Bretagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Sel-de-Bretagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 960 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Sel-de-Bretagne. La fourchette observée va de 1 648 €/m² au premier quartile à 2 361 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 200 €, un loyer mensuel de 601 € et 7 212 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Sel-de-Bretagne
Le Sel-de-Bretagne affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,38 % de résidences principales, 82,82 % de propriétaires, 5,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 360 €, un chômage de 7,73 %, un retraités à 33,49 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Sel-de-Bretagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Sel-de-Bretagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Sel-de-Bretagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Sel-de-Bretagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Sel-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Le Sel-de-Bretagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Sel-de-Bretagne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Sel-de-Bretagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Sel-de-Bretagne ?
Le Sel-de-Bretagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Sel-de-Bretagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :