Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Petit-Fougeray
À Le Petit-Fougeray, le prix immobilier médian ressort à 2 332 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 901 habitants, avec un parc de 356 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 240 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 5,63 %.
Prix immobilier à Le Petit-Fougeray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Petit-Fougeray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 332 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Petit-Fougeray. La fourchette observée va de 2 043 €/m² au premier quartile à 2 550 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,93 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 240 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 5,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Petit-Fougeray
Le Petit-Fougeray affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,12 % de résidences principales, 86,92 % de propriétaires, 6,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un chômage de 4,75 %, un retraités à 13,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Petit-Fougeray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Petit-Fougeray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Petit-Fougeray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Petit-Fougeray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Petit-Fougeray
Quel est le prix au m² à Le Petit-Fougeray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Petit-Fougeray ?
Est-il intéressant d'investir à Le Petit-Fougeray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Petit-Fougeray ?
Le Petit-Fougeray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Petit-Fougeray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :