Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Petit-Celland
À Le Petit-Celland, le prix immobilier médian ressort à 1 622 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 176 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 540 €, le loyer mensuel de 496 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à Le Petit-Celland
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Petit-Celland
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 622 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Petit-Celland. La fourchette observée va de 1 090 €/m² au premier quartile à 1 697 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,09 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 540 €, un loyer mensuel de 496 € et 5 952 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Petit-Celland
Le Petit-Celland affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,69 % de résidences principales, 76,54 % de propriétaires, 30,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 11,24 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Petit-Celland
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Petit-Celland est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Petit-Celland
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Petit-Celland compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Petit-Celland
Quel est le prix au m² à Le Petit-Celland en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Petit-Celland ?
Est-il intéressant d'investir à Le Petit-Celland ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Petit-Celland ?
Le Petit-Celland est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Petit-Celland n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :