Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Mesnil-Saint-Firmin
À Le Mesnil-Saint-Firmin, le prix immobilier médian ressort à 1 282 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 248 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 740 €, le loyer mensuel de 941 € et la rentabilité brute de 12,58 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Saint-Firmin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Saint-Firmin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 282 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Saint-Firmin. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 907 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,44 €/m² et le loyer maison à 9,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 740 €, un loyer mensuel de 941 € et 11 292 € de loyer annuel, soit 12,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Mesnil-Saint-Firmin
Le Mesnil-Saint-Firmin affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,16 % de résidences principales, 89,19 % de propriétaires, 9,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 460 €, un chômage de 16,09 %, un retraités à 29,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Mesnil-Saint-Firmin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Saint-Firmin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Saint-Firmin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Saint-Firmin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Saint-Firmin
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Firmin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Saint-Firmin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Saint-Firmin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Saint-Firmin ?
Le Mesnil-Saint-Firmin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Saint-Firmin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :