Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Mas-de-Tence
À Le Mas-de-Tence, le prix immobilier médian ressort à 1 867 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 167 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 690 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 4,81 %.
Prix immobilier à Le Mas-de-Tence
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mas-de-Tence
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 867 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mas-de-Tence. La fourchette observée va de 1 338 €/m² au premier quartile à 2 138 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 690 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 4,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Mas-de-Tence
Le Mas-de-Tence affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,73 % de résidences principales, 88,89 % de propriétaires, 12,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un chômage de 8,22 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Mas-de-Tence
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mas-de-Tence est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mas-de-Tence
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mas-de-Tence compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mas-de-Tence
Quel est le prix au m² à Le Mas-de-Tence en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mas-de-Tence ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mas-de-Tence ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mas-de-Tence ?
Le Mas-de-Tence est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mas-de-Tence n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :