Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Grand-Lemps
À Le Grand-Lemps, le prix immobilier médian ressort à 2 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 083 habitants, avec un parc de 1 405 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 150 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à Le Grand-Lemps
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Lemps
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Lemps. La fourchette observée va de 1 908 €/m² au premier quartile à 3 068 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,19 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 150 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Grand-Lemps
Le Grand-Lemps affiche une densité de 240 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,71 % de résidences principales, 69,14 % de propriétaires, 7,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 940 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,03 %, un retraités à 31,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Grand-Lemps
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Lemps est de 26,27 en 2025. Le détail indique 4,87 pour les violences et 8,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Lemps
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Lemps compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Lemps
Quel est le prix au m² à Le Grand-Lemps en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Grand-Lemps ?
Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Lemps ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Lemps ?
Le Grand-Lemps est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Lemps n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :