Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Fresne-Poret
À Le Fresne-Poret, le prix immobilier médian ressort à 1 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 030 €, le loyer mensuel de 459 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Le Fresne-Poret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Fresne-Poret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Fresne-Poret. La fourchette observée va de 1 103 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,56 €/m² et le loyer maison à 6,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 030 €, un loyer mensuel de 459 € et 5 508 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Fresne-Poret
Le Fresne-Poret affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,84 % de résidences principales, 84,71 % de propriétaires, 14,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un chômage de 6,46 %, un retraités à 26,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Fresne-Poret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Fresne-Poret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Fresne-Poret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Fresne-Poret compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Fresne-Poret
Quel est le prix au m² à Le Fresne-Poret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Fresne-Poret ?
Est-il intéressant d'investir à Le Fresne-Poret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Fresne-Poret ?
Le Fresne-Poret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Fresne-Poret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :