Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Boullay-les-Deux-Églises
À Le Boullay-les-Deux-Églises, le prix immobilier médian ressort à 2 076 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 242 habitants, avec un parc de 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 320 €, le loyer mensuel de 856 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à Le Boullay-les-Deux-Églises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Boullay-les-Deux-Églises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 076 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Boullay-les-Deux-Églises. La fourchette observée va de 1 570 €/m² au premier quartile à 2 303 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,23 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 320 €, un loyer mensuel de 856 € et 10 272 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Boullay-les-Deux-Églises
Le Boullay-les-Deux-Églises affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,36 % de résidences principales, 89,05 % de propriétaires, 3,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 540 €, un chômage de 7,60 %, un retraités à 40,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Boullay-les-Deux-Églises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Boullay-les-Deux-Églises est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Boullay-les-Deux-Églises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Boullay-les-Deux-Églises compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Boullay-les-Deux-Églises
Quel est le prix au m² à Le Boullay-les-Deux-Églises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Boullay-les-Deux-Églises ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Boullay-les-Deux-Églises ?
Le Boullay-les-Deux-Églises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Boullay-les-Deux-Églises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :