Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Bouchet-Mont-Charvin
À Le Bouchet-Mont-Charvin, le prix immobilier médian ressort à 4 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 245 habitants, avec un parc de 239 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 329 280 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 2,74 %.
Prix immobilier à Le Bouchet-Mont-Charvin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bouchet-Mont-Charvin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bouchet-Mont-Charvin. La fourchette observée va de 3 303 €/m² au premier quartile à 5 327 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,73 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 329 280 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 2,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Bouchet-Mont-Charvin
Le Bouchet-Mont-Charvin affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,80 % de résidences principales, 71,03 % de propriétaires, 11,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 570 €, un chômage de 3,25 %, un retraités à 31,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Bouchet-Mont-Charvin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bouchet-Mont-Charvin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bouchet-Mont-Charvin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bouchet-Mont-Charvin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bouchet-Mont-Charvin
Quel est le prix au m² à Le Bouchet-Mont-Charvin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bouchet-Mont-Charvin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bouchet-Mont-Charvin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bouchet-Mont-Charvin ?
Le Bouchet-Mont-Charvin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bouchet-Mont-Charvin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :