Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Beulay
À Le Beulay, le prix immobilier médian ressort à 918 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 88 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 260 €, le loyer mensuel de 573 € et la rentabilité brute de 10,71 %.
Prix immobilier à Le Beulay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Beulay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 918 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Beulay. La fourchette observée va de 791 €/m² au premier quartile à 1 100 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,19 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 260 €, un loyer mensuel de 573 € et 6 876 € de loyer annuel, soit 10,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Beulay
Le Beulay affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,91 % de résidences principales, 89,13 % de propriétaires, 13,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,29 %, un retraités à 63,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Beulay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Beulay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Beulay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Beulay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Beulay
Quel est le prix au m² à Le Beulay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Beulay ?
Est-il intéressant d'investir à Le Beulay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Beulay ?
Le Beulay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Beulay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :