Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Bec-Thomas
À Le Bec-Thomas, le prix immobilier médian ressort à 2 193 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 196 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 510 €, le loyer mensuel de 889 € et la rentabilité brute de 6,95 %.
Prix immobilier à Le Bec-Thomas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bec-Thomas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 193 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bec-Thomas. La fourchette observée va de 1 687 €/m² au premier quartile à 2 377 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,70 €/m² et le loyer maison à 10,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 510 €, un loyer mensuel de 889 € et 10 668 € de loyer annuel, soit 6,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Bec-Thomas
Le Bec-Thomas affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,33 % de résidences principales, 96,70 % de propriétaires, 2,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 410 €, un chômage de 8,24 %, un retraités à 35,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Bec-Thomas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bec-Thomas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bec-Thomas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bec-Thomas compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bec-Thomas
Quel est le prix au m² à Le Bec-Thomas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bec-Thomas ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bec-Thomas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bec-Thomas ?
Le Bec-Thomas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bec-Thomas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :