Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Amfreville-Saint-Amand
À Amfreville-Saint-Amand, le prix immobilier médian ressort à 2 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 207 habitants, avec un parc de 568 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 860 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 6,73 %.
Prix immobilier à Amfreville-Saint-Amand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amfreville-Saint-Amand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amfreville-Saint-Amand. La fourchette observée va de 1 702 €/m² au premier quartile à 2 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 10,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 860 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 6,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Amfreville-Saint-Amand
Amfreville-Saint-Amand affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,30 % de résidences principales, 80,74 % de propriétaires, 7,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 500 €, un chômage de 8,18 %, un retraités à 37,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Amfreville-Saint-Amand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amfreville-Saint-Amand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amfreville-Saint-Amand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amfreville-Saint-Amand compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amfreville-Saint-Amand
Quel est le prix au m² à Amfreville-Saint-Amand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amfreville-Saint-Amand ?
Est-il intéressant d'investir à Amfreville-Saint-Amand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amfreville-Saint-Amand ?
Amfreville-Saint-Amand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amfreville-Saint-Amand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :