Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Layrac-sur-Tarn
À Layrac-sur-Tarn, le prix immobilier médian ressort à 2 153 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 320 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 710 €, le loyer mensuel de 755 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Layrac-sur-Tarn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Layrac-sur-Tarn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 153 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Layrac-sur-Tarn. La fourchette observée va de 1 976 €/m² au premier quartile à 2 353 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,79 €/m² et le loyer maison à 9,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 710 €, un loyer mensuel de 755 € et 9 060 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Layrac-sur-Tarn
Layrac-sur-Tarn affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,51 % de résidences principales, 86,66 % de propriétaires, 10,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 080 €, un chômage de 6,05 %, un retraités à 42,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Layrac-sur-Tarn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Layrac-sur-Tarn est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Layrac-sur-Tarn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Layrac-sur-Tarn compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Layrac-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à Layrac-sur-Tarn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Layrac-sur-Tarn ?
Est-il intéressant d'investir à Layrac-sur-Tarn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Layrac-sur-Tarn ?
Layrac-sur-Tarn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Layrac-sur-Tarn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :