Prix m², loyers et repères d'investissement à Lavernose-Lacasse
À Lavernose-Lacasse, le prix immobilier médian ressort à 2 476 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 798 habitants, avec un parc de 1 502 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 320 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Lavernose-Lacasse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavernose-Lacasse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 476 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavernose-Lacasse. La fourchette observée va de 2 250 €/m² au premier quartile à 2 835 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 179 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,58 €/m² et le loyer maison à 11,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 320 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lavernose-Lacasse
Lavernose-Lacasse affiche une densité de 211 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,84 % de résidences principales, 74,79 % de propriétaires, 6,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 630 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,98 %, un retraités à 27,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lavernose-Lacasse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavernose-Lacasse est de 17,90 en 2025. Le détail indique 1,84 pour les violences et 5,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavernose-Lacasse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavernose-Lacasse compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavernose-Lacasse
Quel est le prix au m² à Lavernose-Lacasse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavernose-Lacasse ?
Est-il intéressant d'investir à Lavernose-Lacasse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavernose-Lacasse ?
Lavernose-Lacasse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavernose-Lacasse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :