Prix m², loyers et repères d'investissement à Laval-Roquecezière
À Laval-Roquecezière, le prix immobilier médian ressort à 867 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 303 habitants, avec un parc de 326 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 690 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 11,44 %.
Prix immobilier à Laval-Roquecezière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laval-Roquecezière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 867 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laval-Roquecezière. La fourchette observée va de 559 €/m² au premier quartile à 1 623 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 6,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 690 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 11,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Laval-Roquecezière
Laval-Roquecezière affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,89 % de résidences principales, 83,22 % de propriétaires, 0,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 150 €, un chômage de 12,17 %, un retraités à 50,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Laval-Roquecezière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laval-Roquecezière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laval-Roquecezière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laval-Roquecezière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laval-Roquecezière
Quel est le prix au m² à Laval-Roquecezière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laval-Roquecezière ?
Est-il intéressant d'investir à Laval-Roquecezière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laval-Roquecezière ?
Laval-Roquecezière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laval-Roquecezière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :