Prix m², loyers et repères d'investissement à Lasserre-Pradère
À Lasserre-Pradère, le prix immobilier médian ressort à 2 685 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 574 habitants, avec un parc de 655 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 950 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 4,74 %.
Prix immobilier à Lasserre-Pradère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lasserre-Pradère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 685 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lasserre-Pradère. La fourchette observée va de 2 223 €/m² au premier quartile à 3 018 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 9,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 950 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 4,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lasserre-Pradère
Lasserre-Pradère affiche une densité de 108 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,58 % de résidences principales, 86,71 % de propriétaires, 4,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 610 €, un chômage de 5,17 %, un retraités à 21,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lasserre-Pradère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lasserre-Pradère est de 6,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lasserre-Pradère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lasserre-Pradère compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lasserre-Pradère
Quel est le prix au m² à Lasserre-Pradère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lasserre-Pradère ?
Est-il intéressant d'investir à Lasserre-Pradère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lasserre-Pradère ?
Lasserre-Pradère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lasserre-Pradère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :