Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laroche-Saint-Cydroine
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix immobilier médian ressort à 1 474 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 185 habitants, avec un parc de 724 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 180 €, le loyer mensuel de 658 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Laroche-Saint-Cydroine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laroche-Saint-Cydroine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 474 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laroche-Saint-Cydroine. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 1 808 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,40 €/m² et le loyer maison à 8,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 180 €, un loyer mensuel de 658 € et 7 896 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laroche-Saint-Cydroine
Laroche-Saint-Cydroine affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,98 % de résidences principales, 76,35 % de propriétaires, 12,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 13,55 %, un retraités à 33,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laroche-Saint-Cydroine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laroche-Saint-Cydroine est de 5,91 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laroche-Saint-Cydroine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laroche-Saint-Cydroine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laroche-Saint-Cydroine
Quel est le prix au m² à Laroche-Saint-Cydroine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laroche-Saint-Cydroine ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Laroche-Saint-Cydroine ?
Laroche-Saint-Cydroine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laroche-Saint-Cydroine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :