Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lapeyrouse-Fossat
À Lapeyrouse-Fossat, le prix immobilier médian ressort à 3 442 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 043 habitants, avec un parc de 1 223 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 240 940 €, le loyer mensuel de 948 € et la rentabilité brute de 4,72 %.
Prix immobilier à Lapeyrouse-Fossat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lapeyrouse-Fossat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 442 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lapeyrouse-Fossat. La fourchette observée va de 2 751 €/m² au premier quartile à 3 951 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 99 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,55 €/m² et le loyer maison à 11,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 240 940 €, un loyer mensuel de 948 € et 11 376 € de loyer annuel, soit 4,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lapeyrouse-Fossat
Lapeyrouse-Fossat affiche une densité de 319 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,68 % de résidences principales, 86,39 % de propriétaires, 3,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 580 €, un chômage de 6,24 %, un retraités à 33,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lapeyrouse-Fossat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lapeyrouse-Fossat est de 19,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lapeyrouse-Fossat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lapeyrouse-Fossat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lapeyrouse-Fossat
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse-Fossat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lapeyrouse-Fossat ?
Est-il intéressant d'investir à Lapeyrouse-Fossat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lapeyrouse-Fossat ?
Lapeyrouse-Fossat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lapeyrouse-Fossat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :