Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Langoiran
À Langoiran, le prix immobilier médian ressort à 2 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 215 habitants, avec un parc de 1 160 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 280 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Langoiran
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Langoiran
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Langoiran. La fourchette observée va de 1 705 €/m² au premier quartile à 3 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 130 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 10,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 280 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Langoiran
Langoiran affiche une densité de 216 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,43 % de résidences principales, 66,74 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 960 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,75 %, un retraités à 30,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Langoiran
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Langoiran est de 21,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Langoiran
Écoles, santé, commerces et restaurants
Langoiran compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Langoiran
Quel est le prix au m² à Langoiran en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Langoiran ?
Est-il intéressant d'investir à Langoiran ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Langoiran ?
Langoiran est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Langoiran n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :