Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Landrecies
À Landrecies, le prix immobilier médian ressort à 1 207 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 407 habitants, avec un parc de 1 793 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 490 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 8,78 %.
Prix immobilier à Landrecies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Landrecies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 207 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Landrecies. La fourchette observée va de 887 €/m² au premier quartile à 1 981 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 168 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 490 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 8,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Landrecies
Landrecies affiche une densité de 157 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,31 % de résidences principales, 51,89 % de propriétaires, 12,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 240 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 18,81 %, un retraités à 30,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Landrecies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Landrecies est de 51,36 en 2025. Le détail indique 24,07 pour les violences et 7,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Landrecies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Landrecies compte 4 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Landrecies
Quel est le prix au m² à Landrecies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Landrecies ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Landrecies ?
Landrecies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Landrecies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :