Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Catillon-sur-Sambre
À Catillon-sur-Sambre, le prix immobilier médian ressort à 954 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 781 habitants, avec un parc de 384 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 780 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 11,42 %.
Prix immobilier à Catillon-sur-Sambre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Catillon-sur-Sambre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 954 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Catillon-sur-Sambre. La fourchette observée va de 821 €/m² au premier quartile à 1 436 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 6,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 780 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 11,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Catillon-sur-Sambre
Catillon-sur-Sambre affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,13 % de résidences principales, 78,15 % de propriétaires, 13,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 730 €, un chômage de 15,69 %, un retraités à 33,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Catillon-sur-Sambre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Catillon-sur-Sambre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Catillon-sur-Sambre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Catillon-sur-Sambre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Catillon-sur-Sambre
Quel est le prix au m² à Catillon-sur-Sambre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Catillon-sur-Sambre ?
Est-il intéressant d'investir à Catillon-sur-Sambre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Catillon-sur-Sambre ?
Catillon-sur-Sambre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Catillon-sur-Sambre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :