Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Landiras
À Landiras, le prix immobilier médian ressort à 2 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 310 habitants, avec un parc de 1 046 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 280 €, le loyer mensuel de 946 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Landiras
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Landiras
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Landiras. La fourchette observée va de 1 886 €/m² au premier quartile à 2 821 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,51 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 280 €, un loyer mensuel de 946 € et 11 352 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Landiras
Landiras affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,09 % de résidences principales, 73,20 % de propriétaires, 7,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 11,11 %, un retraités à 36,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Landiras
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Landiras est de 20,78 en 2025. Le détail indique 2,16 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Landiras
Écoles, santé, commerces et restaurants
Landiras compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Landiras
Quel est le prix au m² à Landiras en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Landiras ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Landiras ?
Landiras est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Landiras n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :