Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lampaul-Guimiliau
À Lampaul-Guimiliau, le prix immobilier médian ressort à 1 507 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 032 habitants, avec un parc de 963 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 490 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 8,23 %.
Prix immobilier à Lampaul-Guimiliau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lampaul-Guimiliau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 507 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lampaul-Guimiliau. La fourchette observée va de 1 140 €/m² au premier quartile à 1 991 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 8,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 490 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 8,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lampaul-Guimiliau
Lampaul-Guimiliau affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,10 % de résidences principales, 82,78 % de propriétaires, 7,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 710 €, un chômage de 8,86 %, un retraités à 40,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lampaul-Guimiliau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lampaul-Guimiliau est de 8,37 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lampaul-Guimiliau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lampaul-Guimiliau compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lampaul-Guimiliau
Quel est le prix au m² à Lampaul-Guimiliau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lampaul-Guimiliau ?
Est-il intéressant d'investir à Lampaul-Guimiliau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lampaul-Guimiliau ?
Lampaul-Guimiliau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lampaul-Guimiliau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :