Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laize-Clinchamps
À Laize-Clinchamps, le prix immobilier médian ressort à 2 360 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 155 habitants, avec un parc de 827 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 200 €, le loyer mensuel de 753 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Laize-Clinchamps
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laize-Clinchamps
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 360 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laize-Clinchamps. La fourchette observée va de 2 068 €/m² au premier quartile à 2 556 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,76 €/m² et le loyer maison à 10,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 200 €, un loyer mensuel de 753 € et 9 036 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laize-Clinchamps
Laize-Clinchamps affiche une densité de 266 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,89 % de résidences principales, 79,42 % de propriétaires, 3,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 140 €, un chômage de 6,36 %, un retraités à 25,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laize-Clinchamps
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laize-Clinchamps est de 4,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laize-Clinchamps
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laize-Clinchamps compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laize-Clinchamps
Quel est le prix au m² à Laize-Clinchamps en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laize-Clinchamps ?
Est-il intéressant d'investir à Laize-Clinchamps ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laize-Clinchamps ?
Laize-Clinchamps est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laize-Clinchamps n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :