Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Amayé-sur-Orne
À Amayé-sur-Orne, le prix immobilier médian ressort à 2 323 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 079 habitants, avec un parc de 453 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 610 €, le loyer mensuel de 861 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Amayé-sur-Orne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amayé-sur-Orne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 323 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amayé-sur-Orne. La fourchette observée va de 2 091 €/m² au premier quartile à 2 641 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,29 €/m² et le loyer maison à 10,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 610 €, un loyer mensuel de 861 € et 10 332 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Amayé-sur-Orne
Amayé-sur-Orne affiche une densité de 204 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,23 % de résidences principales, 87,69 % de propriétaires, 3,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 040 €, un chômage de 5,70 %, un retraités à 38,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Amayé-sur-Orne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amayé-sur-Orne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amayé-sur-Orne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amayé-sur-Orne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amayé-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Amayé-sur-Orne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amayé-sur-Orne ?
Est-il intéressant d'investir à Amayé-sur-Orne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amayé-sur-Orne ?
Amayé-sur-Orne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amayé-sur-Orne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :