Prix m², loyers et repères d'investissement à Laguépie
À Laguépie, le prix immobilier médian ressort à 1 424 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 644 habitants, avec un parc de 562 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 680 €, le loyer mensuel de 599 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Laguépie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laguépie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 424 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laguépie. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 946 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,56 €/m² et le loyer maison à 7,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 680 €, un loyer mensuel de 599 € et 7 188 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Laguépie
Laguépie affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,27 % de résidences principales, 73,27 % de propriétaires, 8,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 150 €, un chômage de 17,46 %, un retraités à 48,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Laguépie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laguépie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laguépie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laguépie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laguépie
Quel est le prix au m² à Laguépie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laguépie ?
Est-il intéressant d'investir à Laguépie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laguépie ?
Laguépie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laguépie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :