Prix m², loyers et repères d'investissement à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
À Lachaussée-du-Bois-d'Écu, le prix immobilier médian ressort à 1 930 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 182 habitants, avec un parc de 83 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 100 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 930 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lachaussée-du-Bois-d'Écu. La fourchette observée va de 1 654 €/m² au premier quartile à 1 972 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 9,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 100 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
Lachaussée-du-Bois-d'Écu affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,89 % de résidences principales, 85,53 % de propriétaires, 5,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 120 €, un chômage de 10,31 %, un retraités à 41,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lachaussée-du-Bois-d'Écu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lachaussée-du-Bois-d'Écu compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lachaussée-du-Bois-d'Écu
Quel est le prix au m² à Lachaussée-du-Bois-d'Écu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lachaussée-du-Bois-d'Écu ?
Est-il intéressant d'investir à Lachaussée-du-Bois-d'Écu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lachaussée-du-Bois-d'Écu ?
Lachaussée-du-Bois-d'Écu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lachaussée-du-Bois-d'Écu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :