Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lacapelle-Pinet
À Lacapelle-Pinet, le prix immobilier médian ressort à 1 328 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 67 habitants, avec un parc de 51 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 960 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 8,87 %.
Prix immobilier à Lacapelle-Pinet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacapelle-Pinet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 328 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacapelle-Pinet. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 1 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 960 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 8,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lacapelle-Pinet
Lacapelle-Pinet affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,43 % de résidences principales, 77,14 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 3,12 %, un retraités à 77,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lacapelle-Pinet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacapelle-Pinet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacapelle-Pinet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacapelle-Pinet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Pinet
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Pinet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacapelle-Pinet ?
Est-il intéressant d'investir à Lacapelle-Pinet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacapelle-Pinet ?
Lacapelle-Pinet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacapelle-Pinet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :