Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labouheyre
À Labouheyre, le prix immobilier médian ressort à 2 201 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 906 habitants, avec un parc de 1 485 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 070 €, le loyer mensuel de 777 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à Labouheyre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labouheyre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 201 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labouheyre. La fourchette observée va de 1 777 €/m² au premier quartile à 2 907 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 152 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,11 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 070 €, un loyer mensuel de 777 € et 9 324 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labouheyre
Labouheyre affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,16 % de résidences principales, 57,83 % de propriétaires, 8,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 870 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 15,73 %, un retraités à 35,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labouheyre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labouheyre est de 31,31 en 2025. Le détail indique 11,70 pour les violences et 3,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labouheyre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labouheyre compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labouheyre
Quel est le prix au m² à Labouheyre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labouheyre ?
Est-il intéressant d'investir à Labouheyre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labouheyre ?
Labouheyre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labouheyre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :