Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labergement-lès-Auxonne
À Labergement-lès-Auxonne, le prix immobilier médian ressort à 1 649 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 350 habitants, avec un parc de 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 430 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Labergement-lès-Auxonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labergement-lès-Auxonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 649 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labergement-lès-Auxonne. La fourchette observée va de 1 038 €/m² au premier quartile à 1 910 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 430 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labergement-lès-Auxonne
Labergement-lès-Auxonne affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,34 % de résidences principales, 76,12 % de propriétaires, 6,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un chômage de 9,16 %, un retraités à 21,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labergement-lès-Auxonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labergement-lès-Auxonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labergement-lès-Auxonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labergement-lès-Auxonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labergement-lès-Auxonne
Quel est le prix au m² à Labergement-lès-Auxonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labergement-lès-Auxonne ?
Est-il intéressant d'investir à Labergement-lès-Auxonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labergement-lès-Auxonne ?
Labergement-lès-Auxonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labergement-lès-Auxonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :