Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Auxonne
À Auxonne, le prix immobilier médian ressort à 1 663 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 581 habitants, avec un parc de 3 821 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 410 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 7,45 %.
Prix immobilier à Auxonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auxonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 663 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auxonne. La fourchette observée va de 1 197 €/m² au premier quartile à 2 267 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 383 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,32 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 410 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 7,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Auxonne
Auxonne affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,21 % de résidences principales, 51,12 % de propriétaires, 11,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 960 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 8,79 %, un retraités à 33,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Auxonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auxonne est de 40,50 en 2025. Le détail indique 12,93 pour les violences et 7,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auxonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auxonne compte 8 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 2 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 192 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auxonne
Quel est le prix au m² à Auxonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auxonne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Auxonne ?
Auxonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auxonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :