Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labatie-d'Andaure
À Labatie-d'Andaure, le prix immobilier médian ressort à 1 377 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 228 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 390 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Labatie-d'Andaure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labatie-d'Andaure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 377 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labatie-d'Andaure. La fourchette observée va de 1 136 €/m² au premier quartile à 2 018 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,87 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 390 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labatie-d'Andaure
Labatie-d'Andaure affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,91 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 3,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 160 €, un chômage de 1,22 %, un retraités à 56,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labatie-d'Andaure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labatie-d'Andaure est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labatie-d'Andaure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labatie-d'Andaure compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labatie-d'Andaure
Quel est le prix au m² à Labatie-d'Andaure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labatie-d'Andaure ?
Est-il intéressant d'investir à Labatie-d'Andaure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labatie-d'Andaure ?
Labatie-d'Andaure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labatie-d'Andaure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :