Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Félicien
À Saint-Félicien, le prix immobilier médian ressort à 1 980 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 119 habitants, avec un parc de 748 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 600 €, le loyer mensuel de 552 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Saint-Félicien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Félicien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 980 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Félicien. La fourchette observée va de 943 €/m² au premier quartile à 2 572 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,88 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 600 €, un loyer mensuel de 552 € et 6 624 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Félicien
Saint-Félicien affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,55 % de résidences principales, 66,13 % de propriétaires, 16,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 220 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 54,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Félicien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Félicien est de 6,26 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Félicien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Félicien compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Félicien
Quel est le prix au m² à Saint-Félicien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Félicien ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Félicien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Félicien ?
Saint-Félicien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Félicien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :