Prix m², loyers et repères d'investissement à Labastide-Esparbairenque
À Labastide-Esparbairenque, le prix immobilier médian ressort à 1 226 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 66 habitants, avec un parc de 74 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 820 €, le loyer mensuel de 800 € et la rentabilité brute de 11,19 %.
Prix immobilier à Labastide-Esparbairenque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Esparbairenque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 226 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Esparbairenque. La fourchette observée va de 978 €/m² au premier quartile à 1 394 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,43 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 820 €, un loyer mensuel de 800 € et 9 600 € de loyer annuel, soit 11,19 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Labastide-Esparbairenque
Labastide-Esparbairenque affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 44,64 % de résidences principales, 81,58 % de propriétaires, 17,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,00 %, un retraités à 38,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Labastide-Esparbairenque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Esparbairenque est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Esparbairenque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Esparbairenque compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Esparbairenque
Quel est le prix au m² à Labastide-Esparbairenque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Esparbairenque ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Esparbairenque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Esparbairenque ?
Labastide-Esparbairenque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Esparbairenque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :