Prix m², loyers et repères d'investissement à Labastide-de-Lévis
À Labastide-de-Lévis, le prix immobilier médian ressort à 2 086 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 971 habitants, avec un parc de 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 020 €, le loyer mensuel de 895 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Labastide-de-Lévis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-de-Lévis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 086 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-de-Lévis. La fourchette observée va de 1 590 €/m² au premier quartile à 2 479 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,78 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 020 €, un loyer mensuel de 895 € et 10 740 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Labastide-de-Lévis
Labastide-de-Lévis affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,97 % de résidences principales, 81,38 % de propriétaires, 11,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 550 €, un chômage de 10,54 %, un retraités à 37,60 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Labastide-de-Lévis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-de-Lévis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-de-Lévis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-de-Lévis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-de-Lévis
Quel est le prix au m² à Labastide-de-Lévis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-de-Lévis ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-de-Lévis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-de-Lévis ?
Labastide-de-Lévis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-de-Lévis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :