Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ville-aux-Clercs
À La Ville-aux-Clercs, le prix immobilier médian ressort à 1 488 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 200 habitants, avec un parc de 586 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 160 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à La Ville-aux-Clercs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ville-aux-Clercs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 488 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ville-aux-Clercs. La fourchette observée va de 1 027 €/m² au premier quartile à 1 838 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 160 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ville-aux-Clercs
La Ville-aux-Clercs affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,45 % de résidences principales, 65,71 % de propriétaires, 9,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 330 €, un chômage de 11,16 %, un retraités à 47,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ville-aux-Clercs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ville-aux-Clercs est de 5,83 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ville-aux-Clercs
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ville-aux-Clercs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ville-aux-Clercs
Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Clercs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ville-aux-Clercs ?
Est-il intéressant d'investir à La Ville-aux-Clercs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ville-aux-Clercs ?
La Ville-aux-Clercs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ville-aux-Clercs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :