Prix m², loyers et repères d'investissement à La Trinité-Porhoët
À La Trinité-Porhoët, le prix immobilier médian ressort à 1 046 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 663 habitants, avec un parc de 495 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 220 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 10,33 %.
Prix immobilier à La Trinité-Porhoët
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Trinité-Porhoët
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 046 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Trinité-Porhoët. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 336 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 220 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 10,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Trinité-Porhoët
La Trinité-Porhoët affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,60 % de résidences principales, 81,32 % de propriétaires, 12,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 430 €, un chômage de 11,04 %, un retraités à 45,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Trinité-Porhoët
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Trinité-Porhoët est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Trinité-Porhoët
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Trinité-Porhoët compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Trinité-Porhoët
Quel est le prix au m² à La Trinité-Porhoët en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Trinité-Porhoët ?
Est-il intéressant d'investir à La Trinité-Porhoët ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Trinité-Porhoët ?
La Trinité-Porhoët est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Trinité-Porhoët n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :