Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Forges de Lanouée
À Forges de Lanouée, le prix immobilier médian ressort à 1 567 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 253 habitants, avec un parc de 1 230 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 690 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Forges de Lanouée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forges de Lanouée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 567 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forges de Lanouée. La fourchette observée va de 1 138 €/m² au premier quartile à 2 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 181 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 690 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Forges de Lanouée
Forges de Lanouée affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,56 % de résidences principales, 81,81 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 8,87 %, un retraités à 39,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Forges de Lanouée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forges de Lanouée est de 11,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forges de Lanouée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forges de Lanouée compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forges de Lanouée
Quel est le prix au m² à Forges de Lanouée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forges de Lanouée ?
Est-il intéressant d'investir à Forges de Lanouée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forges de Lanouée ?
Forges de Lanouée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forges de Lanouée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :