Prix m², loyers et repères d'investissement à La Roquette-sur-Var
À La Roquette-sur-Var, le prix immobilier médian ressort à 4 028 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 921 habitants, avec un parc de 466 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 281 960 €, le loyer mensuel de 956 € et la rentabilité brute de 4,07 %.
Prix immobilier à La Roquette-sur-Var
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roquette-sur-Var
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 028 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roquette-sur-Var. La fourchette observée va de 2 304 €/m² au premier quartile à 5 769 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,65 €/m² et le loyer maison à 18,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 281 960 €, un loyer mensuel de 956 € et 11 472 € de loyer annuel, soit 4,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Roquette-sur-Var
La Roquette-sur-Var affiche une densité de 219 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,49 % de résidences principales, 63,25 % de propriétaires, 11,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 460 €, un chômage de 6,36 %, un retraités à 28,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Roquette-sur-Var
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roquette-sur-Var est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roquette-sur-Var
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roquette-sur-Var compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roquette-sur-Var
Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Var en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roquette-sur-Var ?
Est-il intéressant d'investir à La Roquette-sur-Var ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roquette-sur-Var ?
La Roquette-sur-Var est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roquette-sur-Var n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :