Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Roë
À La Roë, le prix immobilier médian ressort à 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 248 habitants, avec un parc de 135 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 790 €, le loyer mensuel de 606 € et la rentabilité brute de 11,58 %.
Prix immobilier à La Roë
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roë
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roë. La fourchette observée va de 655 €/m² au premier quartile à 1 294 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 790 €, un loyer mensuel de 606 € et 7 272 € de loyer annuel, soit 11,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Roë
La Roë affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,14 % de résidences principales, 83,25 % de propriétaires, 14,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 460 €, un chômage de 9,33 %, un retraités à 25,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Roë
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roë est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roë
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roë compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roë
Quel est le prix au m² à La Roë en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roë ?
Est-il intéressant d'investir à La Roë ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roë ?
La Roë est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roë n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :