Prix m², loyers et repères d'investissement à La Roche-sur-le-Buis
À La Roche-sur-le-Buis, le prix immobilier médian ressort à 2 942 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 281 habitants, avec un parc de 308 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 940 €, le loyer mensuel de 717 € et la rentabilité brute de 4,18 %.
Prix immobilier à La Roche-sur-le-Buis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-sur-le-Buis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 942 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-sur-le-Buis. La fourchette observée va de 2 500 €/m² au premier quartile à 3 609 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,24 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 940 €, un loyer mensuel de 717 € et 8 604 € de loyer annuel, soit 4,18 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Roche-sur-le-Buis
La Roche-sur-le-Buis affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,50 % de résidences principales, 81,46 % de propriétaires, 6,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un chômage de 9,83 %, un retraités à 45,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Roche-sur-le-Buis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-sur-le-Buis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-sur-le-Buis
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-sur-le-Buis compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-sur-le-Buis
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-le-Buis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-sur-le-Buis ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-sur-le-Buis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-sur-le-Buis ?
La Roche-sur-le-Buis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-sur-le-Buis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :