Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Roche-Posay
À La Roche-Posay, le prix immobilier médian ressort à 1 990 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 566 habitants, avec un parc de 1 651 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 300 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à La Roche-Posay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Posay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 990 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Posay. La fourchette observée va de 1 413 €/m² au premier quartile à 4 918 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 211 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 7,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 300 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Roche-Posay
La Roche-Posay affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,68 % de résidences principales, 64,32 % de propriétaires, 9,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 10,52 %, un retraités à 51,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Roche-Posay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Posay est de 17,88 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Posay
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Posay compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Posay
Quel est le prix au m² à La Roche-Posay en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Posay ?
La Roche-Posay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Posay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :