Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Roche-Bernard
À La Roche-Bernard, le prix immobilier médian ressort à 2 321 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 746 habitants, avec un parc de 562 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 470 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à La Roche-Bernard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Bernard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 321 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Bernard. La fourchette observée va de 1 870 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 10,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 470 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Roche-Bernard
La Roche-Bernard affiche une densité de 1 650 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,69 % de résidences principales, 47,40 % de propriétaires, 15,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 000 €, un chômage de 16,41 %, un retraités à 33,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Roche-Bernard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Bernard est de 34,85 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 21,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Bernard
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Bernard compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Bernard
Quel est le prix au m² à La Roche-Bernard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-Bernard ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-Bernard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Bernard ?
La Roche-Bernard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Bernard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :