Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Rivière-Saint-Sauveur
À La Rivière-Saint-Sauveur, le prix immobilier médian ressort à 2 712 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 527 habitants, avec un parc de 1 504 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 840 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Rivière-Saint-Sauveur
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 712 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Rivière-Saint-Sauveur. La fourchette observée va de 2 370 €/m² au premier quartile à 3 468 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 197 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,98 €/m² et le loyer maison à 10,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 840 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Rivière-Saint-Sauveur
La Rivière-Saint-Sauveur affiche une densité de 469 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,19 % de résidences principales, 49,57 % de propriétaires, 11,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 480 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 11,38 %, un retraités à 37,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Rivière-Saint-Sauveur
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Rivière-Saint-Sauveur est de 36,80 en 2025. Le détail indique 7,91 pour les violences et 6,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Rivière-Saint-Sauveur
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Rivière-Saint-Sauveur compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Rivière-Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à La Rivière-Saint-Sauveur en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Est-il intéressant d'investir à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Rivière-Saint-Sauveur ?
La Rivière-Saint-Sauveur est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Rivière-Saint-Sauveur n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :