ANALYSE · LA REMAUDIÈRE44141
Prix médian2 188 €/m²
Loyer médian appart.10,7 €/m²
Rentabilité brute5,89 %
Analyser les annonces de La Remaudière →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Remaudière
À La Remaudière, le prix immobilier médian ressort à 2 188 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 303 habitants, avec un parc de 497 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 160 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 5,89 %.
Population
1 303
Surface
13.1 km²
Logements
497
Densité
99 hab/km²
Comprendre la démographie de La Remaudière : notre méthode →
Prix immobilier à La Remaudière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Remaudière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 188 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Remaudière. La fourchette observée va de 1 771 €/m² au premier quartile à 2 614 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,75 €/m² et le loyer maison à 9,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 160 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 5,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Trouvez les biens rentables à La Remaudière
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à La Remaudière : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à La Remaudière
La Remaudière affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,77 % de résidences principales, 83,21 % de propriétaires, 2,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 620 €, un chômage de 5,19 %, un retraités à 25,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Remaudière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Remaudière est de 4,60 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Remaudière
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Remaudière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Remaudière
Quel est le prix au m² à La Remaudière en 2026 ?
Le prix immobilier médian à La Remaudière est de 2 188 €/m². Le premier quartile est à 1 771 €/m² et le troisième quartile à 2 614 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à La Remaudière ?
La rentabilité brute estimée à La Remaudière est de 5,89 % pour 70 m², avec un prix total de 153 160 € et 9 024 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à La Remaudière ?
La Remaudière peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 188 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,89 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à La Remaudière ?
Le loyer médian appartement à La Remaudière est de 10,75 €/m². Le loyer médian maison est de 9,24 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 752 € par mois.
La Remaudière est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 4,60 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
La Remaudière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à La Remaudière
Recevez par email les biens à fort potentiel à La Remaudière dès leur parution.