Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Queue-les-Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix immobilier médian ressort à 3 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 629 habitants, avec un parc de 1 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 272 230 €, le loyer mensuel de 1 158 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Queue-les-Yvelines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Queue-les-Yvelines. La fourchette observée va de 3 269 €/m² au premier quartile à 4 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 125 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,55 €/m² et le loyer maison à 15,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 272 230 €, un loyer mensuel de 1 158 € et 13 896 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Queue-les-Yvelines
La Queue-les-Yvelines affiche une densité de 455 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,45 % de résidences principales, 71,69 % de propriétaires, 10,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 530 €, un chômage de 8,01 %, un retraités à 33,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Queue-les-Yvelines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Queue-les-Yvelines est de 27,77 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Queue-les-Yvelines
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Queue-les-Yvelines compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Queue-les-Yvelines
Quel est le prix au m² à La Queue-les-Yvelines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Queue-les-Yvelines ?
Est-il intéressant d'investir à La Queue-les-Yvelines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Queue-les-Yvelines ?
La Queue-les-Yvelines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Queue-les-Yvelines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :