Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boissy-sans-Avoir
À Boissy-sans-Avoir, le prix immobilier médian ressort à 3 510 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 616 habitants, avec un parc de 276 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 245 700 €, le loyer mensuel de 1 101 € et la rentabilité brute de 5,38 %.
Prix immobilier à Boissy-sans-Avoir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boissy-sans-Avoir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 510 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boissy-sans-Avoir. La fourchette observée va de 3 106 €/m² au premier quartile à 4 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,73 €/m² et le loyer maison à 15,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 245 700 €, un loyer mensuel de 1 101 € et 13 212 € de loyer annuel, soit 5,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boissy-sans-Avoir
Boissy-sans-Avoir affiche une densité de 151 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,86 % de résidences principales, 86,30 % de propriétaires, 6,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 530 €, un chômage de 8,48 %, un retraités à 28,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boissy-sans-Avoir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boissy-sans-Avoir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boissy-sans-Avoir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boissy-sans-Avoir compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boissy-sans-Avoir
Quel est le prix au m² à Boissy-sans-Avoir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boissy-sans-Avoir ?
Est-il intéressant d'investir à Boissy-sans-Avoir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boissy-sans-Avoir ?
Boissy-sans-Avoir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boissy-sans-Avoir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :