Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuville-sur-Ressons
À La Neuville-sur-Ressons, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 200 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à La Neuville-sur-Ressons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuville-sur-Ressons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuville-sur-Ressons. La fourchette observée va de 2 183 €/m² au premier quartile à 11 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuville-sur-Ressons
La Neuville-sur-Ressons affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,38 % de résidences principales, 77,91 % de propriétaires, 9,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 390 €, un chômage de 5,94 %, un retraités à 30,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuville-sur-Ressons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuville-sur-Ressons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuville-sur-Ressons
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuville-sur-Ressons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuville-sur-Ressons
Quel est le prix au m² à La Neuville-sur-Ressons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuville-sur-Ressons ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuville-sur-Ressons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuville-sur-Ressons ?
La Neuville-sur-Ressons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuville-sur-Ressons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :