Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Neuville-en-Hez
À La Neuville-en-Hez, le prix immobilier médian ressort à 2 185 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 961 habitants, avec un parc de 466 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 950 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 6,52 %.
Prix immobilier à La Neuville-en-Hez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuville-en-Hez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 185 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuville-en-Hez. La fourchette observée va de 1 734 €/m² au premier quartile à 2 466 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 950 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 6,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Neuville-en-Hez
La Neuville-en-Hez affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,58 % de résidences principales, 79,40 % de propriétaires, 8,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 280 €, un chômage de 6,31 %, un retraités à 26,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Neuville-en-Hez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuville-en-Hez est de 7,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuville-en-Hez
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuville-en-Hez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuville-en-Hez
Quel est le prix au m² à La Neuville-en-Hez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuville-en-Hez ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuville-en-Hez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuville-en-Hez ?
La Neuville-en-Hez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuville-en-Hez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :